Μελίσσια: Μεζονέτα 205τμ με Κήπο 200τμ & Ανεξάρτητο Studio, € 400.000, 200 τ.μ.

Μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο σημείο των Μελισσίων σε μικρή απόσταση από το κέντρο, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη κατοικία συνολικής επιφάνειας 205τμ, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου, αποτελώντας μέρος προσεγμένης διπλοκατοικίας.
Το ακίνητο αποτελείται από μεζονέτα 145τμ σε δύο επίπεδα και ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 64τμ, το οποίο σήμερα επικοινωνεί λειτουργικά με τη μεζονέτα, ενώ μπορεί πολύ εύκολα να αυτονομηθεί πλήρως, καθώς διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο και αποτελεί ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία.
Στο ισόγειο της μεζονέτας (70,69τμ) αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος χώρος υποδοχής με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα προς τον όμορφα διαμορφωμένο και απομονωμένο κήπο, δημιουργώντας ιδανική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η open plan κουζίνα είναι λειτουργικά τοποθετημένη, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει γκαρνταρόμπα και πλήρες μπάνιο.
Μέσα από φωτεινό διάδρομο με θέα σε ιδιαίτερο αίθριο, οδηγούμαστε στο studio των 64τμ, ανοιχτής διαρρύθμισης, με δεύτερο τζάκι, παροχές για εγκατάσταση κουζίνας και WC επισκεπτών. Ο χώρος διαθέτει μεγάλα παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα, ενώ έχει πρόσβαση σε ανεξάρτητη βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα.
Ο όροφος της μεζονέτας (70,69τμ) περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν έξοδο σε βεράντες.
Η κατοικία διαθέτει:
• αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο και ανά διαμέρισμα,
• μία εξωτερική θέση στάθμευσης,
• αποκλειστική χρήση κήπου και αιθρίου,
• ποσοστό 50% επί οικοπέδου 350τμ.
Η άδεια κατασκευής της μεζονέτας είναι του 1991, ενώ το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 1992 με διπλά κουφώματα αλουμινίου.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσης και σημαντική επενδυτική προοπτική, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για αξιοποίηση μέσω ενοικίασης του ανεξάρτητου studio.