- Τηλέφωνο: +302106231980
- Email: ksrealtors24@gmail.com
Greek
Κατάστημα προς πώληση Βοτανικός (Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός), € 200.000, 152 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. SEPA020
€ 200.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 1.316 |
|---|---|
| Περιοχή | Βοτανικός (Αθήνα - Κέντρο) |
| Διεύθυνση | Κάδμειας, Αθήνα Ελλάδα, 11855 |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Χώροι | 5 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1949 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Χωρίς θέρμανση |
| Ενεργειακή κλάση |
Η
|
| Επίπεδα | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Κατάσταση | Χρήζει Ανακαίνισης |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Αποθήκη
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 172 τ.μ.
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 10 €
- Μήκος Βιτρίνας: 2 μ.
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρεύμα: Μονοφασικό
- Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό
- Φωτεινό
Πρόκειται για το ισόγειο τμήμα γωνιακής τριπλοκατοικίας αποτελούμενο από δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η μια ιδιοκτησία είναι χαρακτηρισμένη ως κατοικία είναι 92τμ και έχει 3 δωμάτια κουζίνα που έχει έξοδο σε αυλή αλλά και έξοδο μέσω της αυλής στην Καδμείας. Η κύρια είσοδος της κατοικίας είναι επίσης επί της οδού Καδμείας. Η άλλη ιδιοκτησία είναι 58τμ και είναι χαρακτηρισμένη ως κατάστημα. από έναν ενιαίο χώρο και 1 WC και έχει είσοδο από την οδό Καδμείας. Οι χρήσεις γης στην περιοχή επιτρέπουν την λειτουργία και βιοτεχνίας και καταστήματος αλλά και κατοικίας. Έτσι η αλλαγή χρήσης είτε για επαγγελματική χρήση είτε για κατοικία είναι μια εύκολη διαδικασία. Εξαιρετική περίπτωση για επένδυση μιας και βρίσκεται 5 λέπτα με τα πόδια από την στάση του ΜΕΤΡΟ Κεραμεικός, αλλά και με άμεση πρόσβαση μέσω της Αθηνών ή της Πέτρου Ράλλη στην ΕΟ Αθηνών Λαμίας και Αθηνών Κορίνθου.